Reforma em São Paulo
Dá errado meses antes — numa decisão que ninguém anotou, num orçamento que ninguém abriu, num "depois a gente vê" que virou parede fechada. Quando aparece, já custou.
Sem compromisso. Se o seu caso não precisa de arquiteto, eu digo isso na conversa.
O que a gente vê chegar consertado
Nenhum deles é falta de capricho do pedreiro. Todos são decisão tomada sem projeto.
Bancada, box e máquina mudam de lugar sem ninguém recalcular caimento e prumada. O vazamento aparece no mês seguinte — e a conta é a do vizinho de baixo também.
Ar-condicionado, cooktop de indução e chuveiro no mesmo quadro antigo. O disjuntor cai toda noite até alguém "resolver" trocando por um maior — que é exatamente o jeito errado.
Parede que parecia de vedação era estrutural, ou tinha prumada dentro. Descobrir com a marreta na mão é o único jeito de descobrir caro.
Compra pelo metro quadrado da planta, sem perda de recorte e sem definir onde começa a primeira peça. Sobra caixa que não volta, ou falta lote que não existe mais.
Gesso fechado antes de definir luminária, dreno de split e infra de dados. Reabrir um forro pronto é uma obra dentro da obra.
Três propostas com escopos diferentes não são comparáveis — são três obras diferentes. A mais barata costuma ser a que deixou mais coisa de fora, e o que ficou de fora vira aditivo.
Por que isso não acontece aqui
Desde 2005. O que muda não é o gosto — é a ordem das coisas.
Modelo 3D navegável e imagens do resultado. Mudar de ideia no projeto custa uma tarde; mudar de ideia na obra custa demolição.
Orçamento aberto item a item com base em tabela pública de referência, não um número redondo no fim da folha. Você sabe onde está cada real.
Portal do cliente com etapa, foto e o que depende de você — cada aprovação registrada com data. Sem depender de ir ao canteiro para saber.
Gente de verdade
A Casabela é aberta: quem está reformando conta em que fase está, mostra o que deu certo, pergunta o que ainda não sabe e indica quem trabalhou bem. Não é vitrine de escritório — é quem está passando por isso agora.
Diagnóstico
Me conte o que pretende fazer. Eu digo o que precisa de projeto, o que precisa de ART, o que dá para resolver sem obra — e o que eu faria primeiro no seu lugar.
studio habitar