Revisão independente

Você tem o orçamento
na mão e uma dúvida
no estômago.

É o momento mais caro de toda a obra: a assinatura. Depois dela, tudo o que estiver mal resolvido no papel vira aditivo, atraso ou discussão. E é justamente o momento em que a maioria das pessoas decide sozinha, comparando três propostas que nem falam a mesma língua.

Quero uma leitura antes de assinar Ver o que é conferido

O que é conferido

Cinco leituras sobre
o mesmo material.

1Compatibilização entre disciplinas — se a hidráulica, a elétrica, a estrutura e o forro cabem no mesmo lugar. Conflito entre projetos é a origem silenciosa da maior parte do retrabalho de obra, e ele é visível no papel antes de ser caro no canteiro.
2Quantitativos — se as quantidades batem com o desenho. Metro de parede, ponto elétrico, área de piso com perda de recorte. Quantidade errada é o jeito mais comum de um orçamento parecer barato.
3Origem dos preços — se cada item tem de onde veio: referência em tabela pública, cotação nomeada, composição declarada. Preço sem origem não é preço, é opinião.
4O que está fora — a lista do que a proposta não cobre. É aqui que moram os aditivos. Duas propostas com preços muito diferentes quase sempre têm listas de exclusão muito diferentes.
5Cronograma e contrato — se o desembolso está amarrado à execução, se existe aceite por etapa, quem responde pelo quê, e se a responsabilidade pela solidez está assumida por escrito.

Regra da casa

Isto não é para tomar
o trabalho de ninguém.

Revisão é revisão. Se o projeto está bom, eu digo que está bom — e essa é a resposta mais comum. Se tem um ponto para ajustar, eu aponto o ponto, não jogo o trabalho inteiro fora para vender o meu.

Se você quiser seguir com quem já está, o parecer é seu para usar como quiser: leve para o profissional, converse, ajuste. Não peço exclusividade, não condiciono a nada, e não uso a revisão como isca para substituir alguém.

Também digo quando o caso não precisa de revisão nenhuma. É mais barato para você e mais honesto para mim.

Serve para

Três situações que chegam
aqui toda semana.

Três propostas na mesa

Preços muito diferentes e você não sabe se está comparando o mesmo serviço. Quase nunca está — e a mais barata costuma ser a que deixou mais coisa de fora.

Projeto pronto, obra por começar

Você tem o projeto, mas ninguém tirou quantidade dele nem montou cronograma. É o intervalo em que a obra começa no improviso sem ninguém perceber.

Obra andando e um mal-estar

Está tudo "quase certo", os aditivos começaram a aparecer e você quer entender onde está pisando antes da próxima parcela.

Pedir

Me mande o que você tem.
Eu digo se vale revisar.

Projeto, orçamento, proposta, contrato — o que existir. Eu olho e respondo se tem o que revisar, qual seria o escopo e quanto custa. Se não tiver, eu digo isso também, sem cobrar por essa resposta.

Você tem o orçamentona mão e uma dúvidano estômago.

Cinco leituras sobreo mesmo material.

Isto não é para tomaro trabalho de ninguém.

Três situações que chegamaqui toda semana.